海口的发展前景怎么样？

不是我说海南，海南从来不缺各种优惠政策，就是发展不起来。

不过从另一个角度来看，这样也好，至少环境保持住了，碧海蓝天，空气清新。

我在海口已经快三十年了，海口的变化我也看得一清二楚了。一个差不多只有一个地级市的省会城市，人口半数以上基本来自内地，从上世纪九十年代初就出现了一波泡沫经济，一些内地人就背着钞票来海口炒房，并且几经打扮，现炒现卖！那是怎么炒，房价也不过三、四千而己！几年过后又进入经济低迷期，进入二十世纪，开始，虽然工资也就3百至1千5不等，但房价仍处于2干5至5千之间，然而没过几年，进入“国际旅游岛"时代，一夜之间，房价进入飙升时代，至少一倍的增长，但是工资最多只涨两三百块，这样又过了两三年，海口又出现了“由三线城市边伟二线城市的声音！当然，房价义不容辞，继续攀升！终于冲破一万以上/一平米。而人们的工资基本是1500至3千不等，。可没有想到，现在又随着〈国际自贸岛〉的出现，让房价进入了水深火热的时代，进入两万/平米时期，现在的工资基本上是2千至6千不等，再加上近段时间，由于猪肉和蔬菜的价格处于狂奔状态，所以一些低收入的市民，就真的感觉扛不过来！

海南真的是一个空气质量相当好，所以旅游度假真正的好地方，但是真的要在这边长期居住，没有一点实力是不行的。

海口，不让外地人买房，不让外地人买车，又不建造旅游景点，游客来了无处可去，出行没有合适的交通工具，电动车说超标要罚款扣车；公交车线路不合理等待时间长；步行，林荫大道很少，大部分是光秃秃的水泥路，太阳晒下来吃不消，所以游客越来越少，街面上空铺越来越多，一片萧条。

自贸区港应该是是海南最后一根稻草，一年多过去了，除了各种重磅政策之外，普通民众基本没有任何获得感。房价还是很高，物价还是上涨，就业机会还是很少，工资还是很低，电动车还是满大街飞。当然，修路挖隧道好像比以前卖力了，必须提出表扬。总之，自贸区港三五年还没有明显起色的话，海南就老老实实待着吧！再也别做赶英超美的梦了！没有那个命！

有政府的正确引导，强有力的政策支持，搞好各项规划，注重环境的保护，完善设施配置，自我提升岛民的素质和生活品质，管控好物价，提高服务质量，树立起国际旅游岛的良好形象，只有这样才能吸引更多的人进岛度假和旅游。

海南没有实体经济，只呼口号怎么能发展，实体经济才是发展的根本，旅游只是暂时旺，客流不能稳定。

不太看好，各大专家分析的点多，考虑的周到，咱们比不了，我只看到了做旅游的朋友都组团回来了！店铺大量转让，物价起飞已经不是最近的事儿了，进岛游客明显减少。成熟小区少，外来务工人员多是租用的民房，商铺租金也高的离谱，中介都扛不住了。往年78月份的返程机票多是400以内，今年这没有，到底中间出了什么问题，我也不能瞎说。这些就是我看到的