外国人在中国租房子规定？

中国相关法律有规定，外国人来到中国，其居暂地变更要及时向签证提供方报备（24小时内）。

外国人来到中国，一般是持有效护照，并取得相应的签证，才可以进入、呆在中国。外国人租房，属明确或变更其暂住地，外国人自己应在24小时内向签证提供方或相关主管部门报备变更。

而报备这个变更，就是外国人要与房东，要到居住地所在公安机关，提供有效证件与文件，办理居住证明。可见，要取得中国公安机关开具的外国人居住证明《境外人员居住登记表》，至少要提供：有效护照、合法签证、居住合同、房产证明文件。

必须涉外许可的房子才能租

外国国籍在中国旅居，工作租房子必须得到公安机关报备过的涉外出租房房东认可，才可以顺利租到理想的暂居房，还必须具备护照逗留中国有效期限核准等必备条件，现疫情期间情况复杂，原则上比较难以租到房子，房东不会自找麻烦。

一般情况下外国内肯定可以租到房！

外国人在中国租房流程

1、入境24小时内到房屋所在地派出所或外国人管理中心办理入境登记和临时居住登记

2、看房通过正规中介寻找房源

3、租房与业主签订租赁合同并交纳押金，与业主一起到外国人管理中心办理出租屋备案（业主需携带身份证、房产证、租赁税单和租赁合同的原件与复印件，租客携带护照、签证、最后入境单和照片），业主和租客必须与属地社区民警签订治安责任书。

4、入住签署承租合同，确定租赁意向后，外国人与出租方自行签订承租合同,并交付相关费用,包括租房押金,租金。押金(或称违约金)数额由合同规定,在租住结束后退还；如果当场无法签订承租合同,但仍有意租房,可先签订租房意向书,并交付定金。定金数额由出租,承租双方议定,一般不高于一个月房租。正式承租合同签署后,退还定金。如承租方改变意向,不愿租用意向书中所定房屋,定金将不予退还。一般会签订双语合同，但应尽量以其中一种语言为准，以免产生歧义。当双语合同使用的词句不一致的，最好约定予以解释的标准和方法，或约定以某一语种文本为准。签约时携带护照以及《在京居留证》，其中《在京居留证》需要租户事先到出入境管理处办理。办理租赁备案，签订合同后，一般需要和业主一起到当地派出所办理租赁备案，这也是为了维护双方当事人尤其是承租人的合法权益，外国租户需要携带护照、《在京居留证》及租赁合同。