南京爱居行靠谱吗？

在南京桥北住了将近两年，一直是租的浦口爱居行的房子，公司地址就在柳州东路地铁站附近，靠近明发滨江，公司好像是几个东北人开的。

他们公司在柳州东路一片拿了很多房子，基本都是一些质量很差的很旧的那种，然后他们会简单装修，进行隔套出租。

基本上每个住户搬走后，如果房子糟蹋的没法看了，他们就会进行简单装修（简单粉刷或者贴贴墙纸什么的），这样他们对外就可以说成是精装修，房租也可以涨不少，不过这种都是装修没多久（一般一两个月），严格来说是不能住人的。

他们公司找了很多业务员，散落在柳州东路的很多角落。

我当时就是看了地铁站的小广告，找到他们的业务员的，期间看过他们很多的房子，威尼斯水城、明发滨江一带。

他们的业务员在带你看房的时候都会跟你说不收取中介费，不过后面的费用会让你蛋疼，下面列举一下我认为很坑的几点：

1.服务费：每天2块，一年六七百，他们的说法是会给每套房子分配管理员，住房期间有任何问题或者报修什么的都随时可以找他们。

但是住进去之后你会发现很多旧房子里的设备年纪可能比你还大，但是将就还是可以用的，只是时不时可能要拍打一下，除非是完全坏掉，否则是不会给你换的，就算是换也是用拼多多那种质量的，因为对他们来说只要能应付一下就可以，毕竟都不是自己的房子。

他们的管理员也是基本全年见不到人的，因为对他们业务员来说，已经住进去的租户对他们基本没有什么价值。

所以这个服务费就不知道是怎么服务的，况且房子里的东西非人为损坏不就是应该免费修理吗。

2.交房租是压一付三，这其实也没什么，坑的是第一次交钱的时候是要交四个月的房租，要把最后一个月的房租提前交了，也就是说你一开始就给他们押了两个月房租和一年的服务费。

期间你要是搬走了这些钱也就打水漂了，当然他们的业务员会跟你说到时候你要是住不满一年他们会帮你转租之类的鬼话，但是当你要转租的时候他们基本也是爱答不理，有一个业务员还说忙你转租要收半个月房租作为服务费，可能也不是所有业务员的做法。

3.住满一年后去交房换押金的时候，财务会把当前这次没交的电费查一下，让你把电费提前交了，这个原本也没什么，但是你交的电费是直接被公司扣了，跟你合租的人在下一次交房租的时候理论上可以去公司把你该交的电费领过来，但是可能大部分人都不知道或者懒得再为那一点钱跑他们公司去一趟。

那么扣你的电费也就成了公司的营收。

4.退房的时候要收取打扫房间的钱，理由是他们再租给下一个租户的时候要请阿姨打扫。

就是说他们继续坑下一租户的时候伪装费也要你来出。

记得好像是八十块

5.租房合同条款每一条基本都是偏向公司的，最终解释权都归公司所有，租户就是待宰羔羊，没有任何权力。

以上就是我在桥北爱居行租房体验，虽然这点钱也不算很多，但是给人的感觉却很不爽，于是怒写此文供南京浦口租房的朋友参考。

可能浦口其他的二房东也很坑，但没租过也不好评价。

租房客基本都是比较弱势的，主要是没时间跟那些如狼似虎的中介去扯，也没有专业的知识去应对，所以大多选择忍气吞声