企业转租房产可以自己开具专用发票吗？
138****3696
租赁权转租
提问时间:2022-08-30 14:07:32
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回答
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共1个
闫海龙
从业9年
食品经营许可证食品生产许可证
所在地区:上海市
咨询解答:412
很简单，这是免税了。根据2016 53号公告其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。题主这是17万多，只要租期大于6个月就是免税的。缺点就是企业拿到发票无法抵扣。同时，总局有文件规定个人可以出租房代开专用发票，企业受票可以抵扣，但是就不免税了。
2022-08-30 15:47:33
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