经营抵押贷款办理流程是什么？

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企业抵押经营贷款

提问时间:2022-11-06 20:02:46

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回答 | 共1个

陈欢

从业7年

商标转让

所在地区:南京市

咨询解答:137

咨询TA

　　一、借款人应具备的条件：

　　1、年满18周岁，具有稳定收入的中华人民共和国公民(港、澳，台)

　　2、贷款人的银行征信良好(征信问题可以进一步沟通)

　　3、贷款银行规定的其他条件

　　4、企业银行信用良好，具备按时足额偿还贷款本息的能力。

　　二、需提供的资料：

　　1、个人身份证、户口本、婚姻状况证明

　　2、个人收入证明、收入流水、个人资产状况等还款能力证明

　　3、贷款用途证明(如购货合同等)

　　4、房屋产权证(以第三人房产作抵押的，还需提供房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明)

　　5、经营实体的经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表

　　三、贷款流程：

　　1、申请：企业提出经营贷款申请

　　2、考察：考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否

　　3、沟通：与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息，明确银行拟贷款的金额和贷款期限

　　4、担保：与企业签订担保及反担保协议，资产抵押及登记等法律手续，并与贷款银行签定保证合同，正式与银行、企业确立担保关系

　　5、放贷：银行在审查担保的基础上向企业发放贷款，同时向企业收取担保费用

　　6、跟踪：跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况，通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直接跟踪考察企业的经营状况

　　7、提示：企业还贷前一个月，预先提示，以便企业提早作好还贷准备，保证企业资金流的正常运转

　　8、解除：凭企业的银行还款单，解除抵押登记，解除与银行、企业的担保关系

　　9、记录：记录本次担保的信用情况，分为正常不正常、逾期、坏帐四个档次，为后续担保提供信用记录

　　10、归档：将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。

2022-11-06 20:33:47

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王铟顾问

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