回答
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共3个
陈燃
从业9年
商标转让
所在地区:包头市
咨询解答:637
买厂房的优点:
1、买厂房后,会有属于自己的不动产证,在遇到资金周转不开时,可以随时拿去做抵押贷款。
2、厂房会随着时间的推移而有所增值,在越发达的大城市增值空间越大。
3、在市场行情不好时,不想继续经营公司了,可以将厂房出租或者出售,出售的话,就相当于你之前使用的厂房都没有花钱,而且随着时间的推移,还有可能会小赚一笔。
4、不会面临房东随时涨价,或者不让你租的问题,也不会面临房东天天催房租的压力。
二、买厂房的缺点:
1、前期投入非常大,一般的小微企业承受不了,这也是很多企业租厂房的重要原因。
2、买厂房需要自己装修及后期维护。
3、厂房土地产权50年到期后,需要重新缴纳土地出让金,并且土地产权年限是从开发商拿地的日子计算的,不知道到你手的厂房,土地产权年限还剩多少年呢?
2022-12-05 03:20:05
王浩
从业2年
工商变更公司注销
所在地区:昆山市
咨询解答:34
企业买厂房的好处主要有以下几点,首先可以防止厂租随便上涨带来压力,也可以让企业固定资产增加。
缺点就是首先增加企业运行成本,需要投入更多的钱才能办厂,其次不能随意变迁工厂的地址,只能定在自己买下的地点,不可以找更优惠的厂房
2022-12-05 02:54:04
王宝珠
从业7年
专利申请专利代写实用新型专利申请
所在地区:长沙市
咨询解答:215
企业买厂房利:第一,可以根据自己的要求改进厂房。
第二,可以合理的减免点税务。
第三,随着我国的发展速度,厂房回报率也非常高。企业买厂房的弊:第一,占用流动资金过多。
第二,有少许的政策风险,特别是国外。
2022-12-05 02:25:03
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