宾馆、酒店性质的企业关于房产税与土地使用税的问题？

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酒店业税务稽查

提问时间:2022-05-06 13:52:19

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肖博文

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旅店业是指提供住宿服务的行业，应该缴交：营业税、城市维护建设税、教育费附加和企业所得税、个人所得税、车船使用税，如果拥有房产及土地使用权的，还要缴交房产税、城镇土地使用税等。

1、营业税：应交营业税=营业收入额×营业税率（5%）；

2、城市维护建设税：税率：7%市区；5%县城、镇；1%不在市区、县城及镇，应交城建税=实际缴纳营业税×税率；

3、教育附加费：应交教育费附加费=实际缴纳营业税×费率（3%）；

4、地方教育附加费：应交地方教育费附加费=实际缴纳营业税×费率（2%）；

5、企业所得税：应交企业所得税＝（收入总额－准予扣除的成本费用）×25%（指查账征收）；

6、个人所得税：根据税法，在发放工资时负有代扣代缴个人所得税义务；

7、车船使用税：按照相关规定缴纳，因比较繁琐，不再详述；

8、房产税：年应交房产税=房产原值×(1-30%)*1。 2%；

9、土地使用税：对拥有土地使用权的单位和个人以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额征收的一种税，年应交土地使用税=∑(各级土地面积*相应税额)

2022-05-06 16:43:20

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张新发顾问

擅长：个体工商户,个人独资企业,工商信息变更

执业5年