车位契税如何进行计算？

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财税2004 126号怎么理解

提问时间:2022-08-06 10:18:19

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回答 | 共1个

孙丽萍

从业10年

高新认证ICP许可证一般纳税人代理记账

所在地区:阳江市

咨询解答:507

咨询TA

因为车位也是属于商业性质的，所以税费是按照商业税费来缴纳的，如下： 1.契税：评估价*3% ; 2.交易服务费：建筑面积*3元/平方米; 3.印花税：评估价*0.05% ; 4.登记费：550元/宗，每增加一证收取10元工本费; 根据《财政部、国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》(财税[2004]126号)规定，对于承受与房屋相关附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室等)所有权或土地使用权的行为，按照相关法律、法规的规定征收契税。对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税。需要提醒纳税人的是，承受的房屋附属设施权属如果是单独计价，按照当地确定的适用税率征收契税(南京市为3%)。契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

2022-08-06 12:34:21

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