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张艳
从业8年
注册商标、商标案件
所在地区:上海市
咨询解答:49
购房契税发票交房后才能拿到。
购房契税发票拿到的时间与缴纳方式有关，但一般在交房后是一定可以拿到的。
购房契税发票的缴纳方式有：
1、自己办理，即自己向财政局交契税。通常在交完后，其工作人员当场就会将契税发票给纳税人。
2、公司或开发商代缴：需要根据公司何时上缴判断，一般会等房屋的产权证下来之后再一起给你。理论上来说契税发票是交房后办理产权证的时候才缴纳的，开发商提前代收的话会给你一个契税收据，最后一步才给你购房发票和契税发票。
契税发票的重要性：
主要是用于缴税以及办理过户，如不慎丢失会影响：
1、买卖二手房，因为在买卖二手房的时候需要原房主的契税发票。
2、缴纳差额个税或者差额增值税，在这个时候，通常是要看原来的契税发票来核定房屋原值。
3、办理过户，契税发票是登记申请材料中的必收件。
2022-07-11 17:21:09
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