装修新房时需要交电梯使用费吗?
138****4491
电梯装修公司
提问时间:2022-12-16 09:00:40
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回答
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共1个
黄仁松
从业9年
商标变更商标补证
所在地区:南京市
咨询解答:761
是否需要收费主要有两种说法:
一、物业公司应当收这笔费用。因为小区里的电梯是客梯,不是货梯,在装修期间,电梯的使用性质被改变,用于载物、载料,这就会对电梯造成非常大的损耗,虽说电梯的质保期为1年,但电梯厂家的维保人员在这1年内,也只对电梯正常使用时出现的质量问题进行免费维修,对因装修超载运货造成的损害,维保人员多数是要收费维修的。此外,物业费中包含的电梯维护费,也只适用于电梯正常使用时,而非这种特殊情况。
二、物业公司不该向小区业主收取电梯使用费。因为电梯属于小区公共设施,归全体业主所有。业主装修运货使用电梯,这属于正常使用,相应的电梯维保费用应该已经包含在物业费中,所以额外再收取电梯使用费,显然是价外加价,不尽合理。即便物业要收取这笔费用,也应提前明示,并公示该费用的具体用途,让装修业主消费得明明白白。注意:由于物价部门尚未对该项收费做出统一规定,而且物业公司收取的该项费用,属于特殊性服务,建议双方协商定价。
2022-12-16 10:10:41
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