什么是公产房？

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什么是第一次购买公有住房

提问时间:2022-08-19 03:16:05

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回答 | 共2个

李龙

从业3年

国际商标注册注册商标

所在地区:三亚市

咨询解答:158

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公产房是指国家(中央政府或地方政府、城市政府)以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。

公产房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。

公产房也称公有住宅、公产住房、国有住宅，在国外也称公共住宅、公营住宅。

拓展资料

公产房只有使用权，没有产权证。需要到房管所去做交易,不能贷款。但将来维修等等可以直接找房管部门。挂牌：谁出的价高房子就归谁公产房与私产房的最大区别在于产权，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，而是必须经过挂牌和摘牌的过程。

2022-08-19 04:55:07

谢林江

从业8年

专利代写专利驳回复审专利变更

所在地区:深圳市福田区

咨询解答:230

咨询TA

公产房是指国家（中央政府或地方政府、城市政府）以及国有企业，事业单位兴建、在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。天津的大部分公产房是可以购买产权从而变成私产房的。

2022-08-19 06:13:07

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李玉顾问

擅长：税务报到,工商变更

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