物权的追及权和优先权分别是什么意思?
177****0753
优先权对应什么权
提问时间:2022-06-09 14:05:10
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回答
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葛宇晗
从业6年
个体工商注册公司注册
所在地区:贵阳市
咨询解答:143
1追及权也叫物在召唤主人。就是所有人的物不管流转到哪里都有权利拿回来.例外:善意第三人制度2优先权也就是优先受偿权,1)在物权和债权并存时,物权优于债权受偿。(如甲将房子抵押给银行银行是抵押权人---即享有物权,后又欠了丙和丁的钱---即债权,那么如果最后甲还不起他们的钱,必须用房子抵债,那么银行最先受偿)。例外:买卖不破租赁。2)物权和物权并存的话,那么同种类的话登记的优先于没登记的(如登记的抵押权比没登记的抵押权优先受偿),不同种类的话,法定的物权由于意定的物权(如留置权优先与抵押权先受偿。总的来说就是留置权>质押权或登记的抵押权>未登记的抵押权。
2022-06-09 14:57:11
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