回答
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共2个
陈娇
从业1年
国际商标注册
所在地区:昆山市
咨询解答:570
出租人：在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人，为出租人。
出租人原则上应为租赁物的所有人，对租赁物享有用益权或租赁权的人可为出租人则属例外情形，如国有土地使用权出租、房屋的转租。出租人处理租赁业务的一整套会计处理的原理、方法和程序。从出租人角度看，租赁可以分为经营租赁、销售式融资租赁、直接融资租赁和举债经营融资租赁，而其会计处理也有所不同。
_承租人：承租人可直称为“租赁人”，比如有一物业主对其所有的某一些特定范围，如摊位、店面、商业场所或居住所进行对外出租，那和该物业所有者进行协议签约，租赁该场所或居所的另一方就是“承租人”。
2022-09-03 11:25:25
李杨智卿
从业8年
公司注册个体工商户高新认证
所在地区:青岛市
咨询解答:72
出租人是指在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人，一般指租赁物的所有人，例如出租房屋、店面的房东。
承租人是指在租赁合同中，享有租赁财产使用权，并按约向对方支付租金的当事人，例如租赁房屋的房客，租赁店面的经营者等。
出租人应担保所交付的租赁物能够为承租人依约正常使用、收益的状态，即交付的标的物须合于约定的用途。
承租人应当按照约定的期限支付租金，并按照约定的方法使用租赁物。
2022-09-03 13:10:24
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