不动产证的日期从什么时候算起？

不动产证的登记日期计算是看不动产证的下证日期来开始算的，从下证的时间到你交易的时间，如果满两年的话，就没有产生增值税，反之，如果下证的时间到，买卖的时间还没有满两年的话就会多产生一个增值税，就是房价的5.6%，是一个比较高的数字。

一般是从产权证上显示时间算起，如果是从房产开发商手里买到的一手房，时间一般是从合同时间起算，如果在不动产权改革之前办理的产权证，且能够能够提供合同原件的，看合同时间和产证时间，哪个久，就按哪个算，希望我的回答可以帮助你。

不动产证的日期从缴纳契税之日算起，房产持有 时间 缴纳契税 之日算起 。

房屋产权以产权证上的日期为准，产权日期是房地产管理部门受理了你的产权登记申请，并核准予以登记的核准日期。物权法规定，产权的取得日期是房产证上记载的登记日期，而不是购房合同日期或者申请办理日期。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和。包括占有，使用，收益，处分等权利。

不动产证的日期自出证之日时算起。

不动产权的日期是从交税的 那一天开始计算

不动产的日期是从房开拿地开发的时间算起的

在不动产权上有个权证登记时间，是指办理不动产权证时交齐资料，经过审核通过日期。

你的不动产权证的日期从这个日期算起

不动产证的产权日期是从土地挂牌出让后办理土地使用权证后起算的，并不是房屋交付业主或办理房产证日期启算。

一、房产证的办理时间是这样计算的，一般以取得的房屋产权证的日期或房产证上注明的时间作为其办理时间。如果交易过的话，是以每一次取得房产证的时间为房产证的办理时间。

二、国家税务总局、财政部、建设部《关于加强房地产税收管理的通知》国税发[2005]89号第三条第(四)款规定，“个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间”。

三、国家税务总局关于房地产税收政策中几个具体问题的通知国税发[2005]172号对国税发[2005]89号中的关于购房时间问题作了进一步的明确 ：

1、《通知》第三条第四款中规定的“契税完税证明中注明的时间”是指契税完税证明上注明的填发日期。

2、房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的，以房屋产权证明的时间为购买房屋的时间；契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的，以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。

3、个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为，也适用《通知》的有关规定。

4、根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。

房产证日期从什么时候算？房产证的日期是按购房合同算吗

房产证的日期是按购房合同算吗

1、不是，购房合同的日期和房产证日期不是一样的。房产证日期为房产证登记日期。房产证上的登记日期，根据《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条和第十九条：

2、如果买的是期房，就从房屋交付使用的那一天算起，90天内为正常办理产权证的时间。

3、超过这个时间，开发商要承担;超过这违约责任时间满一年，且是由于开发商的原因，导致买房人拿不到房产证时，买房人可以要求退房或赔偿。如果买的是现房，起算日期就从签订合同的那一天开始。