怎么查物业维修基金被物管提取？

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提问时间:2022-02-13 17:27:52

怎么查物业维修基金被物管提取？

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回答 | 共2个

李婷婷

从业9年

公司注册商标转让商标设计

所在地区:丽江市

咨询解答:274

咨询TA

可以到房产网查询，也可以登录维修资金权限管理查看维修资金使用情况。

维修基金使用条件：

1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。

2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。

3、特殊使用：

(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。

(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。

(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。

2022-02-13 18:06:04

王登峰

从业1年

营销策划品牌咨询

所在地区:上海市

咨询解答:218

咨询TA

可以通过业主委员会到维修基金主管部门查询，但是，任何人没有业主委员会或业主大会同意，不能提取维修基金

2022-02-13 19:26:53

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杨鑫顾问

擅长：税务报到,税控代办,税控托管

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