中国房屋为什么不能是永久产权？

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中国产权在我

提问时间:2022-04-26 10:37:36

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回答 | 共1个

张新发

从业5年

个体工商户个人独资企业工商信息变更

所在地区:福州市

咨询解答:30

咨询TA

中国房产证本身就是永久产权，只是土地使用权分为40年、50年、70年。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到中华人民共和国宪法保护的。个人房产拥有永久产权。在地产到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。根据《中华人民共和国物权法》第六十四条　私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。第七十条　业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。扩展资料：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。

2022-04-26 12:25:37

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