南京出租房屋交税怎么交?如果一年租金一万。应该交多少？

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缴纳房租10000元如何所要发票

提问时间:2022-08-08 02:38:43

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回答 | 共1个

周旭

从业3年

专利无效宣告商标初审维权

所在地区:郴州市

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咨询TA

根据财税〔2008〕24号文件规定，自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，（城市维护建设税7%，教育费附加3%，地方教育费附加2%，这三个是根据你缴纳的营业税征收的）按4%的税率征收房产税。个人所得税是按照10%征收。营业税=2600（营业额）*1.5%（税率）=39 城市维护建设税=39（营业税税额）*7%=2.73 教育费附加=39（营业税税额）*3%=1.17 地方教育费附加=39（营业税税额）*2%=0.78 房产税=2600（出租收入）*4%=104 个人所得税=【2600（出租收入）-800（固定扣除标准）-39（营业税税额）-2.73（城市维护建设税税额）-1.17-0.78-104】*10%（税率）=1652.32*10%=165.23元

2022-08-08 04:03:44

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