拖欠房租最快解决办法找哪个部门?
拖欠房租最快最好的办法找你的中介公司,由你的中介公司出面来催缴房租。
如果你出租房屋没有去通过中介公司去进行房屋租赁而且与租户沟通无效的话,你只有走法律程序找法院打官司了。
希望以上我的回答,能够给你带来一定的帮助。
假如有拖欠房租,你可以请街道、居委会、派出所居中调解。如果要强制性的,可以去法院起诉对方。
现在还没有哪个部门专门负责解决拖欠房租不给这种事的。因为你们这种来属于民事纠纷,归法院管辖。只是起诉成本高,所以建议你先找第三方调解。
拖欠房租:属于发生了房屋租赁纠纷。首先我们可以寻求调解,也可以找房管所投诉。还可以申请仲裁,实在不行可以向法院起诉,租客可以在租赁房屋所在地法院进行起诉。
起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织:(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由; .(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十五条 当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
文章摘要:在外租房的时候,难免会出现纠纷,所以在一般情况下都是双方协商,如果协商不成,找哪个部门解决有效?
租房纠纷可以居委会、派出所或者房管所进行调解。在遇到租房纠纷的时候出租人和承租人双方可以先协商调解,在调解的时候可以找当地的村委会或者居委会作为见证人。如果调解不成的话,那么就只能找当地的居委会、派出所或者房管所进行居中调解了。如果还是协商不好的话,那就需要通过诉讼的方式解决了。
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常见的房屋租赁的纠纷有哪些
1、损害赔偿纠纷:房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样,主要是由侵权行为引起的,常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿。
2、租金支付纠纷::这是最为常见的一种纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法:
租赁双方协商一致,要么房客及时付清租金,要么房东同意延期支付,不涉及租赁合同的其他方面;
在解决如何支付拖欠租金的同时,租赁双方还就由此产生的违约责任问题,在分清责任的前提下一并解决,并继续履行租赁合同;
解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础,或由双方协商解除合同,或由一方起诉从而终止租赁关系。
3、其他纠纷:房地产租赁除前述和损害赔偿纠纷外,还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。