未入住的商品房需要交中央空调费、电梯费吗？物业管理费应如何收取？
177****5086
物业公司收取的中央空调费如何缴纳增值税
提问时间:2022-08-13 05:58:17
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回答
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共1个
罗刚
从业1年
专利权恢复专利驳回复审发明专利申请
所在地区:包头市
咨询解答:299
一、未入住的商品房交中央空调费、电梯费只要办理了交接手续，就需要缴纳，管理费由物业管理合同约定。
二、根据《物业管理条例》第四十二条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
如果已经与开发公司办理了房屋交接手续，即使尚未装修入住，也应该按规定缴纳物业管理费。
2022-08-13 07:44:18
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