二手房房产证过户费用计算器?
173****9544
铁路印花税如何计算器
提问时间:2022-09-13 15:29:37
提示:以下回答均以本问题为中心,仅供参考;如需更多帮助,请咨询早鸽顾问。
去咨询
回答
|
共2个
辛孟娟
从业1年
公积金开户简易注销公司地址变更
所在地区:榕江县
咨询解答:501
一、交易房产过户费用怎么计算
1、契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%;
2、营业税:缴纳人:卖方; 房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6%;房产证 年限两年以上:不用缴纳营业税;
3、营业附加税:营业附加税包括城建税、教育费附加税,缴纳人:卖方; 房产证年限不满两年:缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上:无需缴纳;
2022-09-13 18:13:39
赵文斌
从业6年
发明专利申请专利驳回复审国际专利申请
所在地区:淄博市
咨询解答:482
房子房产证过户费用计算器
1、契税:房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%,房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%)。
2、印花税:房款的0.05%。
3、交易费:3元/平方米。
4、测绘费:1.36元/平方米。
5、权属的登记费和取证费:一般情况是在200元内。
卖房人应当缴纳税费:
1、印花税:是房款的0.05%
2、交易费:是3元/平方米
3、营业税:是全额的5.5%(房产证没有满5年的)
4、个人所得税:是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证已满5年并且是单一房的可以免除)
以上就是关于房子房产证过户费用的介绍了,根据房产的不同,每一笔费用计算出来也都不一样,我们无论是作为买方,还是卖方,都会有各自所承担的费用,也要分清楚这笔费用的具体划分,这也是排除我们双方所约定的之外,一定要确定谁缴纳相关费用。
2022-09-13 16:19:39
没有符合您的答案?立即联系 “在线顾问"
顾问推荐
{{item.label}}
{{item.desc}}
相关资讯
换一批
商标注册申请需要注意的事项有哪些
商标注册申请是保护品牌形象和知识产权的重要步骤,但商标注册申请过程中需要注意许多细节和事项,以确保申请的顺利进行。
商标注册申请
792次浏览
2023-12-16 17:23:36
硬件评测的常用方法有哪些
硬件评测是对计算机硬件设备性能进行评估的重要环节,为消费者提供了选择合适设备的参考依据。在进行硬件评测时,评测人员需要采用一系列科学、客观的方法来获取准确的性能数据。
硬件评测
542次浏览
2024-03-25 11:22:19
厦门商标转让需要注意的事项有哪些
厦门商标转让涉及一系列的法律问题,这些问题包括但不限于商标权的归属、转让的合法性和有效性、合同条款的约束力、侵权行为的防范以及争议的解决等。
厦门商标转让
754次浏览
2023-11-13 14:47:14
网络品牌的注册流程和含义
注册网络品牌当然是到国家商标局去办理,网络品牌是企业注册的商标,是属于企业的无形资产,网络品牌的注册是伴随着当今电商时代的不断崛起越来越为人们所重视的。但是,注册网络品牌跟实体品牌的工作流程以及要求都没有任何的差别。
网络品牌
454次浏览
2022-07-02 15:59:35
网上报税的安装和办理指南
下面,将由早鸽网顾问带来关于网上报税的相关知识,希望对你有所帮助
网上报税
730次浏览
2022-09-21 18:39:24
最新问答