收房租需要纳税吗？

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租金怎么交税

提问时间:2022-10-01 03:58:20

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张婷

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所在地区:三亚市

咨询解答:597

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要交税。出租房屋属于租赁业务，需要符合政策，办理的相关手续，需要交税；一般根据出租房屋月租金收入的5％-20％缴纳个人所得税及其他税费，具体如下：

　　1、房产税。

　　2、城镇土地使用税。（以上两税凡经房管部门备案并执行规定租金标准的，可暂免缴纳。）

　　3、营业税。按租金收入的5％缴纳。个人出租房屋月租金收入在800元以下的免征。

　　4、城市建设维护税。纳税人所在地按营业税的税额的7％计征。纳税人在郊区各县城、镇范围内的，按营业税的5％计征，其余地区税率为1％。

　　5、教育费附加。按营业税税额的3％计征。

　　6、印花税。按租金的千分之一贴花。

　　7、个人所得税。个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应纳税所得额计税；月租金收入在4000元以上的，应按月租金收入扣除20％所得额计算缴纳个人所得税。税率均为20％。

2022-10-01 04:39:21

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