我可以在马来西亚购买土地吗?
137****6759
中国-马来西亚投资协定
提问时间:2022-05-06 19:15:35
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回答
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共1个
张婷
从业9年
商标变更商标注册商标驳回复审
所在地区:南京市
咨询解答:635
我是马来西亚人,家在吉隆坡,槟城工作,我喜欢投资房产,对这里的买房政策和投资环境还是比较了解的。你可以申请马来西亚第二家园计划。外国人在大马买房现在要求人民币200万以上,毫无任何大马身份也能贷款,贷款年限计算法是:70岁 减去(申请者的岁数)= 就是贷款年限了。
马来西亚房产购买流程:
1、在马来西亚购买物业须聘请一家房地产律师,以协助交易,一旦确定购买房产,需缴付定金
2、14天以内,签署购房协议
3、按规定程序分期支付
4、买卖协议必须加盖印花,后供物业估价署审查
5、转让必须在土地注册处注册
外国人可在马来西亚购买任何类型的房产,包括高级公寓、独立式洋房设置土地。他们可以私人名义或公司名义购买住宅或商业地产。但下列房产除外:
1、低于州属土地法令规定的最低购买价格的房产,各州对此规定也许不一
2、州政府决定的中低成本的住宅单位
3、马来人土著保留地上所建的房产
4、州政府在任何房产开发项目中以土著权益为优先的房产
马来西亚房屋贷款:
1、首先外国人在马来西亚买房是可以贷款的,一般可以贷到50-70%,银行按照顾客提供的资产证明及文件做评估而决定贷款比例
2、贷款利率一般在4 - 5%左右,建设期间指定银行贷款开发商承担利息
3、银行贷款所需要的资料
在马来西亚一般开发商不像大陆开发商要帮助顾客贷款,而是仅仅提供开发商指定的几家银行名称,由顾客自己去联系银行贷款。
马来西亚房产
盈利税征收参照表(适用于所有类别的拥有者)这里说一下,马来西亚人买房是可以贷到70-90%的。具体怎么选地点,投资出租,回报率等,可以发邮件给我交流一下吧2022-05-06 21:39:37
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