交房租税金怎么入帐？
137****0853
个人承租的租金的税费怎么入账
提问时间:2022-09-20 08:43:44
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回答
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共1个
李玉
从业1年
税务报到工商变更
所在地区:苏州市
咨询解答:23
承租方支付租房税金，只能从税后利润中列支，也即计入营业外支出，并调增应税所得。 按营业税、房产税相关规定，纳税义务人为出租方，因此，租房税金由出租方负担的。现在由承租方承担支付，则属于一种向出租方捐赠性质的支出，这种支出是不允许企业所得税前扣除的。 如果想将这笔税金计入正常的费用，则应该在租房合同里列清，并将税金打入到房租费中（让租赁发票票面金额计算成为含税金额），这种处理方式，实质是提高租金以包含税款，而缴税的直接依据---完税凭证是以出租方名义开具的，不能做为有效凭证计入承租方的费用。
2022-09-20 10:03:45
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