抵押在前、欠税在后'、税务机关是否可以查封拍卖其抵押的房产？
159****5176
税务机关法院强制执行
提问时间:2022-03-06 17:58:13
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闫海龙
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《中华人民共和国企业破产法》第一百零九条明确规定，对破产人的特定财产享有担保权的权利人，对该特定财产享有优先受偿的权利。
所欠税款只是优先于普通破产债权受偿。但是，在抵押人欠缴税款的情况下将财产抵押的，国家税收权就可以抵阻却押权。抵押在前，欠税在后，抵押权人优先受偿。参考法院的办法，税务机关可以拍卖其抵押的房产，但应当将抵押权人应受清偿的部分提存，其剩余价值才可冲抵税款。2022-03-06 18:37:14
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