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共1个
吴凯迪
从业8年
国际商标注册
所在地区:阳江市
咨询解答:773
这个情况比较复杂,原则是由二家协商确定,变压器的资产既可以归开发商(后转物业公司),也可以归当地供电企业;但大部分情况是由开发商投资承建,这从“向供电局申请小区的变压器自行购买”也可以看出,如果是供电企业投资,就不会由小区自行购买了,然后无偿移交供电企业进行维护管理;
如果没有进行资产移交,则变压器的资产归开发商(物业公司)所有,由开发商(物业公司)运行、管理、维护,变压器出了问题,由资产所有者进行承担;
这部分资产是小区内全体居民真正出资建的,大部分开发商都会将公用设施资产移交给物业公司进行管理,有些物业公司会将其转给当地供电企业。
2022-04-25 09:40:28
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