宿迁二手房交易税收标准是?
134****7133
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江苏宿迁税务总局班子
提问时间:2022-04-30 09:19:43
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回答
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![李龙](https://public.zaoge.com/wwwroot/202207/25/op_14532362de3de38f6a9.png)
李龙
从业2年
国际商标注册注册商标
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一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费:3元/平方米
3、 测绘费:按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
超级经纪人网 为你解答 南京租房
http://nj.s.mysupa.com/r/
2022-04-30 12:06:44
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