用益物权和租赁权的区别是什么？
177****4480
租赁债权是什么
提问时间:2022-05-04 16:26:46
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回答
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共1个
张宇
从业2年
专利转让
所在地区:苏州市
咨询解答:510
用益物权，是物权的一种，是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权（海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利）。租赁权，是指承租人依照租赁合同所享有的对租赁物的占有、使用和收益的的权利。根据物权法定原则，租赁权并不是用益物权。租赁权存在的基础是租赁合同，因此从性质上说，租赁权是一种债权，只不过租赁权具有占有、使用和收益等物权特征。
2022-05-04 17:18:48
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