回答
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共2个
雷巧
从业9年
国际商标注册国际专利申请
所在地区:昆山市
咨询解答:145
1、不得对抗买受人。根据《优先受偿权的批复》第2条规定，消费者交付购买商品房的全部价款或者大部分价款后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。
2、不包括发包人违约造成的损失。根据《优先受偿权的批复》第3条规定，建筑工程价款包括为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。
3、行使期限为6个月。根据《优先受偿权的批复》第4条规定，建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
2022-06-20 02:04:53
吴凯迪
从业8年
国际商标注册
所在地区:洛阳市
咨询解答:441
行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
2022-06-20 04:35:52
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