与投资性房地产有关的后续支出有哪些呢？

170****0865

房地产投资管理

提问时间:2022-07-12 21:59:10

提示：以下回答均以本问题为中心，仅供参考；如需更多帮助，请咨询早鸽顾问。去咨询

回答 | 共2个

范晓琴

从业7年

版权登记著作权转让

所在地区:三亚市

咨询解答:714

咨询TA

除了前期要交纳的各种契税、维修基金、办理房产证费用，印花税，抵押登记费，贷款手续费，保险费、每月的贷款利息外。

后期要承担大体以下几类：

1.装修设计费

2.硬装修费

3.软装修费

4.物业费

5.运营费

6.修理费

7.房产税（暂时不收）

8.个人所得税

9.转售时的增值税、个税、土地增值税、印花税、中介费

2022-07-13 00:30:13

杨娜

从业5年

商标驳回复审商标异议商标撤三

所在地区:榕江县

咨询解答:173

咨询TA

与投资性房地产有关的后续支出，应当在发生时计入当期损益——错。与投资性房地产有关的后续支出，符合资本化条件的，应当资本化；不符合资本化条件的，计入当期损益当期损益，即企业在一定时期进行生产经营活动所取得的财务成果，表现为利润或亏损。通常把收入与费用的差额作为当期损益，即把企业营业收入、投资收益和营业外收入等计入当期损益的加项，而将营业成本、期间费用和营业外支出等从当期损益中抵减出来，其余额就是当期损益。通过当期损益的核算，不仅可以反映出企业生产经营活动和管理工作的质量，而且可以评价企业的盈利能力，是广大投资者作出正确判断和决策的重要依据。投资性房地产资本化的后续支出1、成本模式下(1)转入改扩建时借：投资性房地产――厂房(在建) 投资性房地产累计折旧(摊销)贷：投资性房地产(2)发生改扩建支出时借：投资性房地产――厂房(在建)贷：银行存款(或应付账款)(3)完工时借：投资性房地产贷：投资性房地产――厂房(在建)2、公允价值模式下(1)转入改扩建时借：投资性房地产――厂房(在建)贷：投资性房地产――成本――公允价值变动(2)发生改扩建支出时借：投资性房地产――厂房(在建)贷：银行存款(或应付账款)(3)完工时借：投资性房地产――成本贷：投资性房地产――厂房(在建) 投资性房地产费用化的后续支出借：其他业务成本贷：银行存款等科目

2022-07-12 23:06:11

没有符合您的答案？立即联系 “在线顾问"

相关问答