房产税中人均面积60是如何界定的？

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从租计征房产税怎么申报

提问时间:2022-07-22 05:25:37

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曹常为

从业10年

商标撤三申请商标无效宣告

所在地区:长沙市

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房产税是按人均面积征收的，征收标准如下：房产税征收标准从价或从租两种情况：(一)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;(二)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：1、以房产原值为计税依据：应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)2、以房产租金收入为计税依据：应纳税额=房产租金收入*税率(12%)

2022-07-22 07:26:38

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