法院裁定判决的房子过户手续如何办理，需要缴纳契税等费用吗？
130****7971
交完契税过户还要交什么费用
提问时间:2022-08-15 09:18:29
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回答
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共1个
李欣阳
从业6年
国际商标注册商标驳回复审商标注册
所在地区:重庆市
咨询解答:194
法院判决房屋抵债，协执行房屋过户需缴纳契税。 房产过户需要的费用：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
2022-08-15 12:11:30
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