出租门市房租金一年20万的话，需要交多少税?都交什么税？
156****3353
出租商铺交什么税
提问时间:2022-08-20 13:14:50
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回答
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共1个
吴月月
从业5年
商标转让
所在地区:南京市
咨询解答:391
出租门面房不享受《财政部 国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税[2000]125号）规定的优惠。所以：
应纳营业税=200000*5%=10000（元）
城建税=10000*7%=700（元）（房产在城市、县、乡镇的税率分别为7%、5%、1%；在此按城市的7%计算）
教育费附加=10000*3%=300（元）
房产税=200000*12%=24000（元）
印花税=200000*0.1%=200（元）
如果是个人出租房产还有个人所得税。
个人所得税=（每月的租金收入-每月交的上述税款-800）*20%
2022-08-20 14:06:51
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