商业用地和住宅用地的税费区别？

138****1291

税率跟契税有什么区别

提问时间:2022-09-02 09:19:55

提示：以下回答均以本问题为中心，仅供参考；如需更多帮助，请咨询早鸽顾问。去咨询

回答 | 共1个

王铟

从业2年

商标宽展商标异议申请商标注册

所在地区:包头市

咨询解答:389

咨询TA

住宅商品房和商业商业房税收的区别如下：

1、购买条件和对象不同

住宅商品房享受政府优惠，其购买对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度。

而商业商业房对象和条件不受限制；

2、价格政策不同

住宅商品房出售实行政府指导价，不得擅自提价出售。

而商业商业房出售价格完全由市场决定。居民个人购买的经济适用房产权归国家；房屋的产权分四部分：使用权、占有权、处置权和收益权，与商品房相比经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。农民安置房出售后，收益全部归个人所有。

3、获得土地的方式不同

住宅商品房建设用地实行行政划拨，免交土地出让金；经济适用房的限制严格，即使获得产证满5年，亦不得向普通公民个人转让，而是由政府职能部门回购；

而商业商业房采用出让方式须交纳土地出让金；农民安置房不受限制；农民安置房只售不租，对于购买农民安置房的群体设置了严格的限制条件；国家提倡大量供给的一种房屋类型，有“调整住房结构”的作用，对于购买农民安置房的用户的门槛限制相对较低；

2022-09-02 10:17:56

没有符合您的答案？立即联系 “在线顾问"

相关问答

猜你需要 | 优质问答百科知识热门话题

谢鑫城顾问

擅长：劳务资质,施工许可证

执业1年