装修垃圾清运费包含保温层吗？

装修垃圾清运费里面已经包含保温层废弃物在里面，很多物业公司在这个问题上打擦边球，再单列保温层废弃物清运费是不合理的。这点与物业签合同时注意看清楚，协商解决。因废弃保温墙运送产生的费用较大，物业公司如果收取了相应的费用，但暂无相关规定支持收取费用，应予以退还。

装修垃圾清运费不包括保温层

保温层属于房屋的节能产品，按规定一般不能铲除，因此物业未做此部分价格公示，现部分的业主有铲除需求，且体量较大不能自行清运，因此物业收取此部分费用，代为清运，业主若自行拖运出去，亦可不缴纳此费用。 

按相关部门文件规定装修垃圾清运费己经包含保温层。因为根据《关于规范住宅物业服务收费管理有关事项的通知》（泸龙发改价〔2013〕７号）文件的规定。文件中明确规定了装修垃圾清运费包含了每平方米建筑面积和拆除墙体费用。保温层垃圾较少，重量轻，应当包含在每平方建筑面积建筑垃圾清运费中，不应单独收费。

不包含

物业服务收费根据不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价。保障性住房、业主大会成立之前的普通商品住宅物业服务收费实行政府指导价；别墅、其它非住宅及业主大会成立之后的普通商品住宅物业服务收费实行市场调节价。

实行政府指导价的物业服务收费，分为：住宅公共性物业服务收费、已购车位物业服务费和住宅装修管理相关服务费。其中住宅装修管理相关服务费包含装修服务费、装修垃圾清运费、出入证件工本费和装修押金等。装修垃圾清运费最高按每平方米建筑面积3.0元，装修垃圾清运费不包括拆除墙体的垃圾清运费；拆除墙体的建筑垃圾清运费最高按每平方米50元收取。收取保温层垃圾运输费属于自立项目收费，请提供证据向市市场监督管理局举报或投诉。

一般都是不包括，看你和物业或工人怎么谈的。建筑垃圾清运费收不收和收多少，通常是由物业公司与业主自行商定的，作为物业主管部门，国土房屋局称他们没有法律法规限制其收不收费。

物业收取建筑垃圾清运费属于代收行为，因为建筑垃圾和生活垃圾不同，需要单独清运，所以收取的这部分费用需要支付给雇佣企业，但是如果业主有能力自行清运装修时产生的建筑垃圾，那么就可以不去委托物业代为清运。物业费中不包含建筑垃圾清运费。这笔费用属于市场开放式定价，物价部门没有统一标准，并不是重复收费。无物业的小区，其建筑垃圾由政府免费清运。

 当然包含。

装修垃圾清运费，就是所有装修清除出来的垃圾，都应该清理走。最稳妥的方法就是应该在交费的时候与收费的部门签订一个协议，所收费用都包括什么内容？一旦敲定，就应该按合同执行。不能收费之后再挑三拣四这样对业主是不公正的。

交费时一定要认真审核你们的协议，以免出现纠纷。

包含的。

装修垃圾清运费包含了每平方米建筑面积和拆除墙体费用。保温层垃圾较少，重量轻，应当包含在每平方建筑面积建筑垃圾清运费中，不应单独收费。

   小区车位暂未出售，车位的收益权归开发商所有，物业公司不得违规收费。

   小区公共区域属于全体共同所有，包括电梯等位置的广告使用权，该使用权的出租所获得的收益应该属于全体业主共同所有，物业公司在未取得小区业主授权的情况下投放广告，属于侵占小区业主利益的行为。

装修垃圾也包括建筑垃圾，保温层也属于建筑垃圾。清运费应该包括在内。