万科是国企还是私企，万科是国企还是央企？

万科既不是国企也不是私企，更不是央企，万科是混合所有制企业。

万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是中国最大的专业住宅开发企业之一。1988年进入房地产行业，1991年成为深圳证券交易所第二家上市公司。

万科1988年进入房地产行业，1993年将普通住宅开发确定为公司核心业务。

业务复盖到以珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈为重点的40个城市。公司曾于2009年在《欧洲货币》评选的“全球最佳房地产开发企业”榜单中，万科获得全球住宅类开发企业第一名。

万科1991年成为深圳证券交易所第二家上市公司，持续增长的业绩以及规范透明的公司治理结构，使公司赢得了投资者的广泛认可。公司在发展过程中先后入选《福布斯》“全球200家最佳中小企业”、“亚洲最佳小企业200强”、“亚洲最优50大上市公司”排行榜；多次获得《投资者关系》等国际权威媒体评出的最佳公司治理、最佳投资者关系等奖项。

万科是私企,这是由万科的股权结构决定的。

不请自来。准确的来说，万科属于深圳的市属国企。

2017年末3月28日，深圳国资委召开直管企业及下属上市公司主要负责人工作推进2017年改革发展工作。市国资委领导班子成员，各直管企业及下属上市公司、万科、信达财险、天音控股主要负责人参加了会议。万科、信达财险和天音控股三家新加入市属国资国企大家庭的企业主要负责人分享了企业成长过程中的心得体会。

万科已属于深圳市国资委下属企业，也就是说万科已属于地方国企。

从这篇发自深圳政府在线的文章中，就可以解答题主的问题了。

万科目前的第一大股东是深圳地铁集团，持股比例29.37%；第二大股东前海人寿目前已经转型为财务投资者，董事会内没有前海人寿的代表；其他更小的股东那就更无碍大局。而且深圳地铁未来不排除进一步增持万科的股权，也就是说深圳地方国资对万科的控制权会进一步增加。所以万科目前已经可以视为深圳市属的地方国有企业了。 今年3月深圳市国资委召开直管企业及下属上市公司主要负责人工作会议时，万科的主要负责人也出席了，这可以作为佐证。

万科是私企，这是由万科的股权结构决定的。万科是股份制公司，而国有企业，是指国家对其资本拥有所有权或者控制权，政府的意志和利益决定了国有企业的行为，所以万科不属于国企。

万科最大的股东华润集团是国企，但是他只占14.43%的股份，所以万科更算是一个公众性的公司。

国有企业是指企业全部资产归国家所有，并按《中华人民共和国企业法人登记管理条例》规定登记注册的非公司制的经济组织。不包括有限责任公司中的国有独资公司。

企业的分类是这样的：全民所有制企业，集体所有制企业，联营企业，在中华人民共和国境内设立的中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业、私营企业，依法需要办理企业法人登记的其他企业。