有购房合同，房子还没交付，能不能办不动产证呀？

139****9721

开票证件号是什么

提问时间:2022-09-14 10:40:06

提示：以下回答均以本问题为中心，仅供参考；如需更多帮助，请咨询早鸽顾问。去咨询

回答 | 共1个

刘鑫博

从业7年

公司注销注册资金变更

所在地区:贵阳市

咨询解答:372

咨询TA

是不能办理的，交房后房产证预计2年左右才能下来的

第一、办房产证只要有房产商开局的购房发票和购房合同就可以，但是必须的交房后在能领取房产证的，就是你签合同里面有交房日期的，购房合同都有备案的。

第二、如果是购房合同的日期已经到了，开发商没有按时交付。这种情况下只要你有购房发票你就能拿到房产证。问题是一般是你都没有收房，开发商也不一定会把购房发票给你。这就是你能不能办到房产证这个大问题咯其他没有问题。

一般程序

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

2022-09-14 13:35:08

没有符合您的答案？立即联系 “在线顾问"

相关问答

猜你需要 | 优质问答百科知识热门话题

刘玉龙顾问

擅长：商标初审维权,商标异议答辩

执业6年