行政事业单位出租房屋应缴交什么税？
159****5256
单位房子出租怎么纳税
提问时间:2022-09-17 05:21:33
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回答
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共1个
王开伟
从业11年
人力资源服务许可证公共场所卫生许可证
所在地区:阳江市
咨询解答:395
根据国家税收法律法规和税收政策规定，单位出租房屋取得的收入应主动申报缴纳税款。
主要涉及的税收有以下几种：房产税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税等。
其中，如果企业纳税人出租经营性房屋的需全额计税： 1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。
2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以相应的税率计算缴纳。
4.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。
税额不足1元，按1元贴花。
如果企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的房屋，应缴纳以下税款： 1.房产税：以租金收入4%计算缴纳(根据财税[2008]24号文件的规定)。
2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以相应的税率计算缴纳。
4.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。
税额不足1元，按1元贴花。
2022-09-17 07:40:34
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