契税发票丢了对房屋买卖有影响吗？

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卖房时契税票丢了怎么办

提问时间:2022-09-19 14:00:35

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回答 | 共3个

颜登科

从业9年

专利申请国际专利申请专利变更

所在地区:武汉市

咨询解答:398

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有影响。

一方面，在二手房交易时，需要用到契税票所体现的房屋原值、原契税金额来计算相关税费，比如计算差额个税、差额增值税等；另一方面，可以用契税票上的缴纳时间来证明房屋持有年限，比如房屋是否“满二年”或“满五年”等。如果没有契税票，可能会导致交易税费增加，甚至直接影响房产交易能否顺利进行。

2022-09-19 16:06:38

孔秋菊

从业5年

商标转让

所在地区:广州市

咨询解答:156

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契税票据丢失，不能过户住房。当事人可凭身份证，户口簿，婚姻证明，房产证，到当初缴纳契税部门，申请复印当事人契税票据的存根，加盖那家单位财务章，一样作为契税票据使用。

2022-09-19 16:03:37

李婷婷

从业6年

公司注册商标转让商标设计

所在地区:苏州市

咨询解答:68

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契税发票丢了对房屋买卖没有影响。因为买卖房屋时的契税税率不是一成不变的。不交契税根本过不了户。而且两次买卖房屋的契税没有相互说明的关系。所以契税票丢了对买卖房产没有关系。

2022-09-19 16:36:36

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王欣怡顾问

擅长：公司地址变更,公司注册

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