合同违约金计算土地增值税时能否扣除？
139****0993
土增税加计扣除指什么意思
提问时间:2022-09-19 16:05:17
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回答
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共1个
杨玉香
从业5年
专利申请发明专利申请专利驳回复审
所在地区:天津市
咨询解答:478
在计算土地增值税时不能，在所得税计算时可以扣除。
根据现行土地增值税条例及细则规定，房地产企业在计算增值额时的扣除项目时主要包括以下五项
（一）取得土地使用权所支付的金额；
（二）开发土地的成本、费用；
（三）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；
（四）与转让房地产有关的税金；
（五）财政部法规的其他扣除项目（比如加计扣除部分）。
贵公司发生的由于合同违约（如不能按时交房）支付给业主的违约金不属于计算土地增值税时可以扣除的项目。
2022-09-19 17:54:19
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