公司房产怎么过户给法人？

公司房产赠送给法人需要的手续： 房产赠与手续办理包括签订赠与书、缴纳费用、公证、办理产权转移、交付房产等过程。每个过程都需要房产赠与人与受赠人同时到场，具体的房产赠与过户手续如下：

1、赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订; 

2、缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜; 

3、办理公证。根据国家有关规定，房屋赠与必须办理公证。手续收费情况：赠与公证费是评估价的2%; 

4、办理产权权转移。在房产赠与办理房屋权转移登记过程中，赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易进行产权转移申请与登记，同时提交相应的材料(过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据); 

5、赠与人将房屋交付受赠人。 

公司名下房产赠与更普通个人赠与区别是需要的资料不一样，费用不一样，公司房产过户需要准备的资料有：公司章程、董事会或者股东决议书、组织机构代码、法人身份证，营业执照，银行开户资料，税费证明，如果有代理人的要提供代理人身份证，委托证明等资料；

一、公司房产过户需要缴纳的税费：

1、评估费：在进行过户之前要进行房屋评估，评估费为评估价的0.3%;

2、印花税：为评估价的0.1%;

3、房产交易费：每建筑面积的交易费为6元;

4、交易所得税：需要缴纳评估价与购买原价差价的20%;

5、营业税：评估价和原购价差价的5.5%;

6、房产证工本费：85元;

7、土地证工本费：105元。

二、公司房产过户需要提交的材料：

1、公司主管部门的批文;

2、地税局开具的完税和免税证明;

3、公司法人证书，原件和复印件都需要提交;

4、公司的组织机构代码证件，原价和复印件都需要提交;

5、公司法人的身份证原件和复印件;

6、房产证;

7、公司授权的委托书;

8、由房产交易核心出具的公司法人认证委托书;

9、由房产交易核心出具的房产登记申请书;

10、购房合同，原价和复印件都需要提交;

11、购房发票，原价和复印件都需要提交;

12、公司章程的复印件;