贺州房子70万过户需要多少手续费？
139****4041
广西网上怎么报税
提问时间:2022-09-21 12:12:32
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回答
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共1个
王浩
从业9年
工商变更公司注销
所在地区:上海市
咨询解答:557
按房价总额70万元算，过户税费约为58000元。具体如下： 二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。
对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
2022-09-21 13:02:33
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