已居住过的二手房为何性质是存量房？
182****5230
存量户什么意思
提问时间:2022-09-21 17:27:44
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回答
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共2个
李婷婷
从业10年
公司注册商标转让商标设计
所在地区:武汉市
咨询解答:501
存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记
2022-09-21 17:55:47
李东
从业6年
公司注册工商信息变更银行开户
所在地区:青岛市
咨询解答:247
存量房一般指未居住过的二手房，即通常所讲的房地产开发楼盘“库存待售”的房产。
主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋（未居住过的）、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大块，都是未使用过的住宅或非住宅。
2022-09-21 18:02:46
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