房地产营业税及附加是怎么回事？
138****7599
营业税金及附加怎么交
提问时间:2022-10-01 05:32:25
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回答
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共1个
吴月月
从业3年
商标转让
所在地区:湖南湘江新区
咨询解答:461
房地产营业税及附加：
1、房产证未满2年的，需要缴纳总房价的5.6%。当月取得的营业收入，不论是不是房价的全款都要计入应纳税所得额；
2、房产证满2年的，非普通住宅需要缴纳差额部分的5.6%；
3、房产证满2年的，普通住宅的免交。附：根据财政部2016年2月17日《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》：关于营业税政策 个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。
2022-10-01 08:07:27
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