回答
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共3个
全伟恺
从业4年
专利申请发明专利申请
所在地区:广州市
咨询解答:547
不属于,应属于非公有制组织
物业管理具有服务性,因而物业管理公司也具有服务性。物业管理公司不生产产品,而是提供服务,享受第三产业的优惠政策。
物业管理公司的性质具有以下特点:第一,物业管理公司是独立的企业法人。第二,物业管理公司属于服务性企业。第三,物业管理公司在某种程度上承担着某些行政管理的特殊职能,因此它是现阶段城市现代化建设的重要组成部分。由于中国城市建设管理体制正处于改革发展中,某些管理的职能和职权并没有完全转轨和明确,所以物业管理公司在向业主和租户提供服务的同时,也承担了部分政府有关部门对城市管理的职能。2007年10月1日起施行的《物业管理条例》将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”,这在本质将物业公司的职能由管理转变为“业主”服务。
2022-10-22 22:23:25
王登峰
从业5年
营销策划品牌咨询
所在地区:成都市
咨询解答:31
物业不属于社会组织。
1、物业是为业主服务,收取业主支付服务费用的企业。
2、大部分物业都是由房地产开发企业组建的,在先于业主委员会成立之前就存在了。其人员任命大都是由房地产商任命的。
3、成立业主委员会可以对不合作的物业直接开除,一劳永逸,不过在交接的过程中,可能会受到原有物业的抵制,甚至出现暴力行为;这些都是有先例的,业主事先要做好这方面的准备工作,可以在交接时,直接要求本地派出所派警察到场
2022-10-22 21:05:24
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