物业公司能否与业主本人签署合同？

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公司与个人合作协议

提问时间:2022-11-17 15:10:14

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回答 | 共1个

张新发

从业6年

个体工商户个人独资企业工商信息变更

所在地区:包头市

咨询解答:79

咨询TA

很高兴与大家交流。

物业公司能否与业主夲人签订合同的问题，由于你沒有说明签订什么合同，所以我猜想着回答：

一是在小区前期物业服务中，物业公司必须一个不漏地与业主签订已经与开发商签订的前期物业服务协议，因为你买房时在购房合同中承诺，同意开发商骋用的前期物业服务的物业公司。除物业协议以外，只要是物业公司经营范围或法人单位委托代管的其它业务，物业公司都可以与业主签订合作协议和合同。

二是业主转让房屋后，新业主应当继续历行原始物业协议，但新业主愿意重新续签原始物业服务协议的，在小区没有业委会的情况下，可以与物业公司续签原始物业服务协议。

三是小区有业委会的情况下，物业公司不得与新业主签订物业服务协议，新业主可延续历行原业主签订的物业服务协议。但物业公司经营范围之内的业务，只要物业公司与业委会无特别约定，物业公司与业主可以签订合同，如小孩接送委托，购物委托，家政委托，贵重物品代存代管等等。

网络讨论，仅供参考。

2022-11-17 17:33:16

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