公寓40年产权到期续费贵吗？

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北京四十年产权

提问时间:2022-06-16 00:15:14

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回答 | 共1个

杨娜

从业5年

商标驳回复审商标异议商标撤三

所在地区:湖南湘江新区

咨询解答:698

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1、公寓40年产权到期，也就是土地使用年限到期，土地使用权限到期以后，则需要缴纳土地出让金，以便公寓能够继续使用。那么对于公寓土地出让金的缴纳来说，应该缴纳多少土地出让金呢？公寓40年产权到期后续费多少钱呢？

2、按照国家现行的有关规定，土地到期后根据当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费，不同地区需要缴纳的费用和比例是不一样的。以北京为例，那么四环中心线以内，按指导价40%补缴；四环路中心线以外，按指导价60%补缴。

3、一般土地出让金是16.5元/平，假如一个公寓房是50平米，那么40年产权到期之后，基本上只要交个六七百元就可以续期了。由此可见，公寓房40年产权到期以后，需要缴纳的土地出让金费用是很低的。

2022-06-16 02:38:15

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杨东明顾问

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