按揭的房子办房产证的时候有分办正副本吗？

170****2906

分案申请的原申请文件副本

提问时间:2022-07-06 05:59:59

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回答 | 共2个

肖建

从业6年

商标转让

所在地区:三亚市

咨询解答:199

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接揭的房子办理房屋产权证的时候，有分办理正副本吗？，房子的买卖应该是看房，看好后就于房地产中介公司签定合同，签好合同后就可办理其他手续了，比方说房屋的贷款和到房地部门去办理过户手续，在房地部门过户的时候才知道过户是不能分开的。

2022-07-06 07:12:01

郝景琦

从业2年

商标初审维权商标变更

所在地区:南昌市

咨询解答:286

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房产证不分正副本的，如果房子产权人为一人，那么房产证只有一本，如果为夫妻二人共有，房产证就是两本，两本房产证不分正副本，只是每本有一个人的名字，然后有共有人信息。

如果房屋是共同共有的，那么产权证上就会显示共有，如果是按份额共有的话，就是根据产权人分割的份额，比如，一方拥有30%，另一方就拥有70%。

至于按揭贷款购房，银行持有房屋他项权证，而房屋所有权证通常由购房人持有。

2022-07-06 06:29:00

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