四、案例分析 ●1、甲将自己所有的三间房子出租给乙。甲因做生意缺少资金,对？
180****5537
租赁模式成功案例
提问时间:2022-07-09 13:42:02
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回答
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共1个
赵庆元
从业5年
商标续展商标设计商标驳回复审
所在地区:重庆市
咨询解答:267
1、甲、乙之间的合同若无无效事由情形，为不动产买卖合同，合同是有效的2、不动产的风险负担以是否交付使用为起点，交付前归卖方，交付后归买方3、若是未交付：乙已经实际履行金钱给付义务，但甲因房屋灭失陷入履行不能，灭失风险自然由甲承担，且甲对购房款负返还义务4、若是已经交付：乙已经实际履行金钱给付义务，甲已经履行交付义务，灭失风险由乙方承担，乙也不得在基于合同请求甲履行过户义务
2022-07-09 15:11:03
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