我公司承办中介服务应开具什么发票?
136****4822
中介公司怎么纳税申报
提问时间:2022-07-27 13:47:34
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回答
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共1个
郑成玲
从业3年
软著申请
所在地区:洛阳市
咨询解答:706
一、根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条的规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。因此,无论税款由谁承担,法律形式上的开票义务和纳税人皆应为出租方(印花税承租方亦应缴纳)。
二、如果出租方属于公司。
出租方:一般纳税人税率11%,小规模纳税人征收率3%;房产税税率12%,折算为不含税金额计算(含税收入/税率或者征收率)。印花税税率千分之一。有的地方开票时附征土地使用税,有的地方按照面积正常申报。按照增值税一定比例附征城建税、教育费附加等。相关收入、成本、税费一并影响企业所得税的计算。
承租方:印花税税率千分之一。
三、如果出租方属于个人
增值税及附加税费、印花税、土地使用税减免。房产税4%。对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税;每次收入不超过4000元,减除费用800元;4000元以上,减除20%费用,其余额为应纳税所得额。
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2022-07-27 15:02:35
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