郑州市门面房出租房屋租赁税是怎么计算的?
137****1104
郑州商业用房土地增值税怎么交
提问时间:2022-08-07 13:25:06
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回答
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共1个
葛宇晗
从业7年
个体工商注册公司注册
所在地区:天津市
咨询解答:556
个人房屋出租税 所缴纳的有营业税、房产税、教育附加费、城市维护建设税、个人所得税(有些地方还有防洪费),各项税费各地有些差别,一样一样计算下来,公司专业会计都不一定会算,所以了解个人房屋出租税的综合税率是多少就行了。 一、房产性质为住宅综合税率6.65% 计算方式:月租金*12个月*6.65%=1年应缴纳的税款 二、房产为商铺性质 (1)商铺出租按综合税率12%征收 计算方式:月租金*12个月*12%=1年应缴纳的税款 (2)商铺自营 计算方式:房产原值*70%*1.2%=1年应缴纳的房产自营税款 (3)商铺合伙经营(属自营)按房产自营税征收 计算方式:房产原值*70%*1.2%=1年应缴纳的房产自营税款 (4)商铺低租金(低于《地段租金标准......》或无偿给亲戚、朋友使用按地段租金标准征收 计算方式:所属地段租金标准*12个月*12%=1年应缴纳的税款 有什么不明白,加Q:569418238
2022-08-07 15:22:07
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